《房产测量规范》-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于《房产测量规范》的问题，于是小编就整理了6个相关介绍《房产测量规范》的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产测量规范是怎么规定的？
2. 房产测量规范全称？
3. 河北省对国标房屋测量规范怎么执行的？
4. 2021年农村房屋面积测量规范？
5. 办房产证要怎么测量？
6. 在《房产测量规范》中对于房产面积测量是怎样规定的？

房产测量规范是怎么规定的？

目前我国房产测量的使用和执行的标准是《房产测量规范》(中华人民共和国国家标准GB/17986.1-2000),是由国家建设部及国家质量技术监督局在2000年8月起实施的,适用范围为房产产权、产籍管理。

房产测量规范全称？

根据2000年8月1日实施的《房产测量规范》GB/T 17986.1-2000（以下简称《测量规范》）国家标准规定：

房屋套内建筑面积由房屋套内使用面积和套内墙体面积及套内阳台建筑面积三部分组成。

1、套内房屋使用面积为套内卧室 起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。

2、套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。

3、不包括含在结构面积内的 套内内部烟囱、通风道、管道井所占用面积。

4、内墙面装饰厚度计入使用面积。

《房产测量规范》是1991年7月1日实施的一项行业标准。备案信息备案号：0083-1995

    房产测量主要是***集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费，以及城镇规划建设提供数据的资料。

河北省对国标房屋测量规范怎么执行的？

回答如下：河北省对国标房屋测量规范执行的具体措施如下：

1.建立专业测量队伍，确保测量人员具备相应的资质和技能。

2.严格按照国家标准对房屋测量进行规范化管理，确保测量数据的准确性和可靠性。

3.建立房屋测量档案，对测量数据进行存档管理，以备房屋买卖、继承、评估等需要时查询使用。

4.加强对房屋测量市场的监管，打击违规行为，维护市场秩序和公平竞争。

5.加强对房屋测量技术的研究和推广，不断提高测量效率和精度，为房地产行业的发展做出贡献。

2021年农村房屋面积测量规范？

房屋面积和宅基地面积还是有所区别的，房屋面积指的是宅基地上建筑物面积的总和，而宅基地面积是指这块宅基地上建筑物占地面积加上和宅基地之间的空坝面积总和。

农村房屋建筑面积是按照建筑物外墙***线测定的各层平面面积之和，按每层外边线包围的建筑物计算。如果是单层的农村房屋，建筑面积均按一层计算；如果是两层农村房屋，建筑面积计算就计算两层楼的外墙线包围的面积，不封闭阳台面积只计算一半。若房屋内部带有阁楼，也要计入建筑面积。

办房产证要怎么测量？

目前办理房产证是需要测量和丈量的，因为办理房产证的时候都要对你的房屋面积进行核实，占地面积多少 使用面积多少，公摊面积多少，都必须进行全部的车辆的，所以说在办理房产证的时候这些测量室都必须登记在你的产权证上的，所以现在***是必须要求这样做的

在《房产测量规范》中对于房产面积测量是怎样规定的？

由于我国房屋销售***用的是预售制度，所以面积测量分俩次，一次预测，一次实测。

一，面积预测，因为房子还没有建设完成，面积是是根据建筑施工图的尺寸计算出来的面积，销售证件为：预售许可证，签订的合同为《商品房买卖合同（预售）》。

二，面积实测，房屋完工以后，需要对预测面进行检验和确认，测绘单位会到房屋里面进行实地测量，看看是不是按图施工，尺寸与施工图是不是一致。

面积测量中会计算出房屋的建筑面积，公摊面积，套内建筑面积。公摊面积按照整栋房屋的公摊面积和建筑面积计算公摊系数，每套房屋的公摊按公摊系数比例分摊，公摊原则是谁使用谁分摊。

在预售合同中有一个条款就面积误差处理，针对的就是预测面积与实测面积误差的处理，基本上如果按图施工不会有什么误差。

到此，以上就是小编对于《房产测量规范》的问题就介绍到这了，希望介绍关于《房产测量规范》的6点解答对大家有用。