用房产证***需要什么手续-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于用房产证***需要什么手续的问题，于是小编就整理了4个相关介绍用房产证***需要什么手续的解答，让我们一起看看吧。

1. 用房产证去银行贷款有什么条件吗？
2. 为什么要拿着房产证去银行解压？
3. 房子贷款到期拿房产证需要哪些手续？
4. 办理产权证需要的材料？

用房产证去银行***有什么条件吗？

1、单独只有房产证银行不会接收办理抵押***，申请房屋抵押***需要个人身份、房屋抵押银行***中房产证、土地证是必须要给银行抵押的

2、权利人及配偶的***

3、权利人及配偶的户口本

4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行***的***成功情况以及，最高的额度有比较大的影响）

5、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证

6、如房产内还有银行***，请提供原***合同及最后一期的银行对帐单

7、为提高房子抵押***通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

为什么要拿着房产证去银行解压？

办理购房按揭***或者是抵押***，都是拿着房产证去银行办理***，和银行的工作人员一起将房产证在房管局做了他项权证抵押手续，房管局现在都会在房产证的备注页上按一个房产已抵押的条章，证明该房产已抵押，就不具备再交易的资格，所以将***还完之后，就需要拿着房产证和银行的工作人员一起去房管局办理解押手续。

之所以要拿着房产证去银行做解压，就是因为在你***的时候，在你的房产证上银行会有一个***。抵押的一个印章印记在上面。

如果你没有拿去银行做解压，没有给你开这个证明的话。你这个房子是没有办法进行交易的，也就是说他还跟银行有牵扯，会对你的交易造成影响。

房子***到期拿房产证需要哪些手续？

若在***期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及***拿到行政服务中心房管处窗口就可;若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证,须带以下资料:

1.产权人及共有人***或户口簿复印件、户籍证明及私章;

2.购房合同书(正本);

3.契证有复印件;

4.购房***及复印件;

5.门牌证及复印件;

6.结婚证及复印件或未婚证明。

办理产权证需要的材料？

办产权证的时候需要的材料如下：

1、商品房购房（预售）合同。

2、联机备案表原件。如为现房，无联机备案表。

3、实测面积差补充协议。如为现房，无此协议。

4、购房***复印件。***：首付款***+******+实测面积补差款***。全款：房款***+实测面积补差款***；如为现房，无面积补差款。

5、契税完税凭证。如开发商代收代缴无需提供。

6、专项维修资金缴存凭证（如开发商代收代缴无需提供）。

7、***复印件。已婚需提供夫妻双方***，军人需提供军警***及军官证。

以下是办理产权证的注意事项：

1、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。

2、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。

办产权证的时候需要以下这些材料：

1、结婚证、***、户口本，单身的则不需要结婚证;

2、房屋购销合同及补充合同原件;

3、商品房销售统一***原件;

4、房屋外侧绘图和分层平面图;

5、契税缴款书。

法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十五条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：

（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；

（二）建设工程符合规划的材料；

（三）房屋已经竣工的材料；

（四）房地产调查或者测绘报告；

（五）相关税费缴纳凭证；

（六）其他必要材料。

到此，以上就是小编对于用房产证***需要什么手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于用房产证***需要什么手续的4点解答对大家有用。