房子过户多久能拿到房产证-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子过户多久能拿到房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房子过户多久能拿到房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 过户后，新的房产证多久才能拿到？
2. 二手房过户后多久才可以领到房产证？
3. 不动产证办理多久才能更名过户？

过户后，新的房产证多久才能拿到？

常规情况下10个工作日买家就能拿到新房产证，参看过户流程如下：　　1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着***明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；　　2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。　　3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；　　4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费后买方取证。

过户手续完成后，新房产证的发放时间因地区和处理效率而异，一般在15个工作日至3个月内。部分地区实施电子不动产登记，电子房产证可即时取得；而纸质房产证的发放可能会需要更长的时间，具体时间以当地不动产登记部门公布的规定为准。

二手房过户后多久才可以领到房产证？

过户指下面的递件程序后的话，最快十个工作日就能领到新房产证。递件后七个工作日就可以交税，交税当天可完税过户，完税过户后三个工作日可领新证。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。

买方带***原件。

如***要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。

卖方带***、房产证、房产原相关税费***等原件。

交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。

（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）

交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。

买卖双方各自带***原件交各自的税费。

完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带***和各自交税费的全部***单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

领证是指：买方按过户回执指定时间，带***和过户回执到房管局领取新房产证。

过中介公司买的二手房,中介通告购房者说得二三个月方可拿到,(担保公司已网签过户一星期左右,购房者签买房合一同如同里边有抵压合同;银行)要拿去做抵压,说(担保公司/银行)要拿去做抵压,之前仅仅个批阅,过户时中介说三到五天领证。

如果你买这套房子是按揭的，不领也没联系，及典当银行敲章，那么是这样的，你的房产证现已办下来了，才会放贷下来。你就能够去领出来了，现在在银行以及担保公司。他们要去办个他项权证。而且要在你的房产证上注明典当权力价值(借贷用的评价价)，他们会帮你保管好的。

不动产证办理多久才能更名过户？

一般情况下10个工作日就能办完不动产登记过户,如下:

1.买卖双方自己商议好房价签好合同后需要带着***明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到当地房管部门签名你并且交付一定的房款,之后到当地房管部门测绘公司申请所购买的房屋测绘,然后出具新的房屋测绘图;

2.买卖双方带着以上所说的材料,到当地房管部门和税务部门委托的房屋价值评估公司申请房屋价值评估;

3.房屋价值评估公司受理后按房屋价值评估程序对所委托评估房屋价值出具评估报告,并且缴纳一定的房屋价值评估费。

4.买卖双方带着上面第二点所述材料,到当地税务部门申请缴纳房屋契税;

5.房地税务部门受理后认真审核,出具房屋应交契税单,购房者也就是过户者缴纳契税;申请缴纳房屋营业税和个税,当地税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单;

不动产登记后过户要多长时间

不动产有着一下特性

1.不可移动性:不可移动性又称位置固定性,也就是说地理位置固定。

2.个别性:个别性也称独特性或异质性或独一无二,包括位置差异和利用程度差异和权利差异。

3.耐久性:耐久性又称使用年限长久,放置或土地不因使用而损耗、毁灭,且。

4.数量有限性:数量有限性又称供给有限,土地总量固定有限而且经济供给有弹性。

总而言之,不动产在我们日常生活是普遍的,不动产在普通老百姓的财产中就是指房屋,图地、房屋、探矿权、***矿权等什么权利都是我们手上的不动产。以上就是我对不动产知识的了解以及整理,希望以上内容可以帮到你。

到此，以上就是小编对于房子过户多久能拿到房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子过户多久能拿到房产证的3点解答对大家有用。