房产继承一方不同意卖房怎么办-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产继承一方不同意卖房怎么办的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产继承一方不同意卖房怎么办的解答，让我们一起看看吧。

1. 兄妹三人，房证在过世父亲名下，妹妹不同意，母亲能卖房吗？

兄妹三人，房证在过世父亲名下，妹妹不同意，母亲能卖房吗？

最好的办法，别伤了兄妹和气，事情得到圆满的解决。房子是身外之物，是麻烦制造者。但它的存在，对于不同的家庭，有着不同的作用。

母亲想卖房，妹妹不叫出手，说明意见不统一，卖房有争议。在这种情况下最好不要走向法律诉讼，那样的话会形成家庭关系的倒退。毕竟母亲是在你家，有很多情结或许不能够明说，但兄妹之间心里都有数。

关于房屋继承权，配偶、子女都有份，只是继承顺序有区别。母亲是第一继承人，享有一半的财产继承权，剩余财产由子女继承。说的是否准确，要以法律为准绳，这里只是个铺垫。

不知道母亲有没有退休工资，如果没有，现有房产就是老人家的生活支撑。有一天不愿意在你家住了，她还有个睡觉的窝。但是、如果失去了这个落脚点，老人恐怕就睡不踏实了。这只是***设，通常老人的心里落叶归根，要有属于自己的家。

看看老房子有没有***的可能，赶上了这个问题就好解决了。多要几个房门，一家一处，相安无事。如果没有那个运气，现在就把房子租出去，老太太收房租，补贴你的生活家用，合情合理，谁都不会说啥。

实在要撵鸭子上架，必须要走法律诉讼，***的那一刻也要慎之又慎，不到万不得已，千万不能出手。开弓没有回头箭，进一步万丈深渊，退一步海阔天空。

最好的办法，劝说母亲不能卖房，支持妹妹的意见。老太太郁闷了就出去走走，到各家转转。有困难了，兄妹一同想办法，共同出资。目的只有一个，别叫老人伤心，一定要让老太太安度晚年，一家人幸福快乐。

友情建议，只供参考。

我是兰州李永平，我来说说这个问题：一，从你的描述来看房产证在你的父亲名下，你的母亲还健在，这种情况未经过***妹的同意是不能卖房的。二，你的父亲过世以后他名下的财产必须要做继承公证，公证析产后才可以处置其名下房产。三，夫妻婚姻存续期间购置的共有财产夫妻各占百分之五十，你父亲的百分之五十由其配偶、子女、父母同等权利继承，你们家的情况是三兄妹及母亲共同继承你父亲的百分之五十的房产份额，***妹占该房子的百分之十二点五的份额。四，除非你父亲生前有遗嘱在先，并且合法有效，在遗嘱中指定你的母亲全权负责处理此房，否则未经你的妹妹同意是不能单独处理该房子的！

兄妹三人，房证在过世父亲名下，这说明这房子是你母亲与你们兄妹三人的共同财产。虽然你母亲跟着你一起生活10年了，但这改变不了这房子的权属，现在你母亲年龄大了，想尽快卖掉房子，可***妹坚决不同意，这事就难办了，就算是通过法律途径也解决不了的。

真的想要卖掉房子，从法律意义上只能将权属分摊，你母亲与你们兄妹三人各一份，当然从道义上讲这得在你兄妹三人共同赡养老人的基础上。如果***出嫁后从不承担赡养老人的义务，那么从情理上将她的份额应该相应减少，总之，一家人的事只能尽量商量着办，钱财乃身外之物，亲情才是一生最重要的。

谢邀。是学过一点法律知识，但不常用，再加上头脑不好使，现在已忘了很多。在这里就仅作参考的回答一嘴。这个问题牵扯到分家析产。你说的楼房，是家庭共有财产，既是共同共有，也是按份共有。要想处理该楼房，应该协商一致，达成共识。先给你划分一下份额。正常情况下(如没有遗嘱，在等同的情况下赡养老人等等)，***如该房价值一百万，你母亲首先分得五十万，其余五十万再母子(女)四人，四一二十五的平分。这样好吗？如果***想留下这座楼，可以找有资质的评估单位进行评估作价，然后里找外补，那么，这楼就是她的了。去吧，最好别闹僵了，钱亲，毕竟不如人亲！

我觉得母亲想卖房子可能有她的考量。但无论如何，有一个人不同意，就有点为难。首先应该明确，这个在你父亲名下的房子，应该是你母亲和你父亲的共同财产。父亲不在了，母亲还在，也就是说共同财产的持有人还在，她有权利处理财产。到这里边有你们姐妹继承父亲那部分的，在卖出后应该在保障你母亲养老无虑的情况下，析出你们的可继承部分，也就是你父亲那部分由你母亲和姐妹三个共同继承，每人25%。且通过公证予以共同确认。至于你母亲那部分，由她说了算。

到此，以上就是小编对于房产继承一方不同意卖房怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产继承一方不同意卖房怎么办的1点解答对大家有用。