继承的房产-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于继承的房产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍继承的房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 遗产继承的房子值不值得买？
2. 父母没有死，可以继承房产吗？
3. 继承的房子从什么时候开始计算是否满五年？
4. 房产证写的是父亲的名字，父亲死亡后，母亲还在，儿子该如何继承？

遗产继承的房子值不值得买？

遗产继承的房子只要价格合适是可以买的。

如果你看好了一套二手房，这房主是通过一单继承得来的，你有没有啥关系！你谈好了价钱以后你只管教你这一方的房款，喝一些费用就行了。房主，这一方的费用可能比较多一些，因为它是通过继承得来的房子这笔钱也不用你付。

关键是你看好了这套房子，这套房子有没有什么问题？你就可以买了。

遗产继承的房子是可以正常买卖的。

继承遗产获得的房子，和其他房产没有什么区别，是可以正常买卖的，不论继承的还是赠与的房子，对于房产本身来说，没有什么差别，只是取得房产的方式有所不同，并不影响房子本身的价值，所以只要是觉得房子比较合适，就可以考虑买下来。

父母没有死，可以继承房产吗？

父母还活着，没有去世，即使他们把房产给你，也不叫继承，继承必须是父母去世后才行，如果没有遗嘱的话，你的外公外婆、爷爷奶奶、还有你的兄弟姐妹都有权继承，你不是唯一的。

父母还在，他们自愿的话，可以把房产过户给你，即通过买卖、赠予等形式实现，要到房产管理机构办一系列手续。

不可以，继承房产的首要条件就是被继承人以经死亡，父母还在世的时候，孩子如果想要把房产证的名字改成自己的，可以去房产交易中心，以买卖的方式，也可以用赠予的方式，不过这两种方法交的税要多一点，大概两万多块钱，继承房产不用交这么多，大概300左右

不可以。继承是发生在被继承人故去后，父母没有死，他的财产还不是遗产，因此不能继承。但是如果父母还健在时，他想把他的财产分给你们，那叫赠予，也不能叫继承。如果父母还健在，你们就惦记他的房产要继承，这是一种不孝敬的行为，会遭到报应的。

继承的房子从什么时候开始计算是否满五年？

答:对于继承的房子，计算是否满五年，需要区分以下两种情况：

1. 继承人继承房产的时间晚于房产取得日：对于这种情况，计算是否满五年的时间点，是从继承人继承房产的日期开始算起。例如，某个房产的取得日期是2010年1月1日，继承人继承该房产的日期是2015年6月1日，那么该房产是否满五年的时间点，应该是从2015年6月1日开始计算。

2. 继承人继承房产的时间早于或等于房产取得日：对于这种情况，计算是否满五年的时间点，是从房产取得日开始算起。例如，某个房产的取得日期是2010年1月1日，继承人继承该房产的日期是2009年6月1日，那么该房产是否满五年的时间点，应该是从2010年1月1日开始计算。

需要注意的是，对于房产是否满五年，还需要根据所涉及的税收政策进行具体判断。例如，对于个人出售房产所得，如果房产满五年，可以免征个人所得税；如果房产未满五年，则需要缴纳个人所得税。因此，在具体操作时，建议您咨询相关税务机构或专业律师等专业人士。

房产证写的是父亲的名字，父亲死亡后，母亲还在，儿子该如何继承？

房产证上写父亲的名字，父亲去世，母亲还在，儿子就想继承房产，这也太说不过去了吧。如果是你母亲的意思，要想继承也行，那我就帮你划分一下吧。

在房产证上写的是父亲的名字，哪怕这个房产是属于父亲的婚前财产，由于你母亲一直陪伴着你父亲终了，这个房产就属于你母亲和父亲的l婚内的共同房产。

根据继承法的规定，整个房产有二分之一是属于你母亲的拥有权。剩下父亲二分之一的房产继承权由配偶，子女和父母来平等分割继承。如果你的爷爷奶奶已经去世，也没有兄弟姐妹的话。那么父亲的这一半遣产由你和母亲各占二分之一，母亲对整个房产拥有四分之三的归属权，你只有四分之一的房产权。

除非你的母亲自愿放弃自己在房产上的四分之三的拥有权，把它赠送给你，要出具书面证明和她本人亲自前往，才能在房地产管理部门办理赠予过户手续。办理房产过户手续前，要进行房产评估和缴纳房产赠予的税费，你还不如等母亲百年后，再合法的继承父母的遗产，就会减少很多不必要的费用。

到此，以上就是小编对于继承的房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于继承的房产的4点解答对大家有用。