房产证是什么-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证是什么的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证是什么的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证大本和小本是啥意思？
2. 登记房产证是什么意思？
3. 农村房子办房产证是什么意思？
4. 房地产产权证与房产证有什么区别？

房产证大本和小本是啥意思？

关于房产证大本小本的两种说法：

说法一：大小本是指有共有人的房子，大本是一个人，小本是共有人。现在的房产证规格都一样了，只是名字和编号不同。

说法二：大本是大产权房（俗称的大红本），小本是使用权房（绿本或蓝本）。

登记房产证是什么意思？

登记房产证是指把购买房产证的人或房产持有人、购买时间、购买价款等信息通过房地产登记机构登记记录，使其具有合法性、明确性和可操作性。
登记房产证的目的是保护买房者的合法权益，保障房产的合法性和真实性，为购买、出售、转让和抵押等提供便利。

房产进行实名登记

房产证登记也就是房产进行实名登记就是把所有你名下的房屋在产权中心进行登记备案，登记后则表明此房属于您的财产，已经备案了，国家承认的，只有登记备案后的房屋才可以交易过户。

农村房子办房产证是什么意思？

农村房产证是指购房者在通过交易,取得房子合法权益时,可依法对所购的房子行使收益、占有、使用和处分的权利证件;也就是国家依法保护房子所有权的合法凭证。是房子所有者管理和使用自己的房子的凭证。房产证是由不动产登记机关发放的证明房子所有权归属的书面凭证。

房地产产权证与房产证有什么区别？

1、名称不同:房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

2、防辐射标签区别:房产证没有防辐射标签;不动产证有防辐射标签。

3、内容不同房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

4、发证机关不同:房产证发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民***。不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民***依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“××县国土***局不动产登记专用章”。

5、版本不同房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，包括单一版和集成版。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

答：房地产权证不是房产证，二者有不同的含义，不同的内容及特点，区别主要在于有无记载土地使用权的状况.

房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、***号;宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限;房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。

现在颁发的房产证是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产权证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。

没有房地产产权证一说，过去房管局办理的叫房产证，2018年不动产登记机构成立以后土地证，房产证，林权证等等都称为不动产权证，有不同的登记项。

以前的土地证房产证继续有效，在到期或需要时换不动产证，所以房地产产权证一说是不准确的。

到此，以上就是小编对于房产证是什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证是什么的4点解答对大家有用。