房产证税-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证税的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证税的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理房产证交税标准有哪些？
2. 办理房产证需要交什么税，税率是多少？
3. 办理房产证需要自己交税吗税率多少？
4. 所有的新房房产证下来了都有高税吗？
5. 办理房产证是不是要交税？

办理房产证交税标准有哪些？

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

办理房产证需要交什么税，税率是多少？

方式一(分税种计征方式） 契税3% ? ? 营业税购销差额5.65% ? ?个人所得税购销差额20% ? ?地方水利基金0.1% ? ? 土地增值税30%---60% ? ? 印花税全额0.05% 方式二（综合征收方式）：契税3% ?（营业税 ? 个人所得税 ? 地方水利基金 ? ?土地增值税 ? ?印花税）一起全额的7.5%

办理房产证需要自己交税吗税率多少？

1、交易手续费(售房人交纳):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。

2、登记税(购房人交纳):

①住宅:80元/套;

②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。

3、物业管理公共资金(购房人交纳):①住宅:砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米;②非住宅不交纳。

4、房屋所有权证书工本费(由购房人交纳): 一本免费,每增加一本收10元。

5、印花税:5元/本

6、契税(购房人交纳):①住宅:个人购买普通住房(144㎡以下)按交易额的1.5%交纳,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易额3%交纳;单位购买按交易额的3%交纳; ②非住宅:按房产交易额的3%交纳。

领取房产证需携带证件:1、已交税费的***; 2、个人购房需持产权人***原件,单位购房需持受委托人***原件;3、收件清单。(注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场取证的,需提交委托或公证书。)

所有的新房房产证下来了都有高税吗？

房子有高税意思是，你购买的房子的房产证，没有过五年，或者购房***没有过五年，所以房子会产生税费，具体要看购房者的房子房产证有没有过五年或者购房***有没有过五年。

办理房产证是不是要交税？

是的，办理房产证要交税。

一、办理房产证费用如下：

居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本，其他税费具体如下：

1、商品房

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

2、房改房

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

土地出让金：当年***乘以建筑面积乘以1%

如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年***乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户

3、经济适用房

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

二、办理房产证时需要的资料：

1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一***原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

4.完税凭证（契税缴款书）

5.所需材料

（1）购房人已婚

①双方***复印件（原则上需校验原件）

②婚姻证明复印件（带原件校验）

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

到此，以上就是小编对于房产证税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证税的5点解答对大家有用。