农村有房产证吗-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村有房产证吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍农村有房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村房屋有房产证吗？农村房屋的产权继承是什么？
2. 农村的房本是什么样子的？
3. 为什么农村有些人有房但是没有房产证？
4. 农村多少年代的房子有房产证？
5. 农村办房产证房子认定标准？

农村房屋有房产证吗？农村房屋的产权继承是什么？

1、由于现行土地法等一些原因，对集体土地上的房产不发放《房屋所有权证》，所以也就谈不到不动产的转移（继承）登记。

2、村民的民事关系是受法律保护的，比如继承关系。可以去所在地的公证处办理继承公证。

3、集体土地上房屋权利的确认，在法律上是空白，因为我们关于房屋权属登记的法律仅限城市。所以请咨询贵村的领导吧。

农村的房本是什么样子的？

农村宅基地不动产证有红绿色之分。

关于农村宅基地不动产证有绿色的吗；有，有红绿两种颜色，红色房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地所有权合二为一的证。绿色房产证全称《房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房，***房等政策性住房。

为什么农村有些人有房但是没有房产证？

谢谢邀请！因为农村的地都是集体用地，不是国有土地，所以不能过到私人名下。现在有个折衷的办法，因为现在两证合一，所以一般都是去做个房产证，土地会随房产归在你名下。虽然法律上说你只能拥有建筑物，但实际土地也归你使用了。如果村里连集体土地证都没办下来（因为可能不是宅基地），那一般有村证明也没事，房子过户了有村证明也没问题，因为这涉及到很多群众的利益，所以***一般会统一解决的。

在农村确实有不少农户有房子住着，但并没有房产证和土地使用证。也就是平时所说的双证。造成这种情况的原因是多种多样的。咱们就慢慢的一样一样的疏理一下。

一种情况是前些年农户之间(同村)房屋买卖造成的。前几年在农村对于宅基地还没有象现在这样重视。一些人在搬进城里之后就把房子卖了。而一些人口多的户，也就买下了。但由于不符合一户一宅的政策，结果在到国土部门登记的时候被拒绝。它虽然不符合国家政策，但村里也是默认的。所以也就这样畄存了下来。

再一种情况是:有的村庄在村周边的一些空闲地都承包给个人。后来因为靠村近，水，电和管理都方便。一些人便盖起了房屋，建成了养殖场等。当初虽是违章建筑，但在民不告，官不究的思想影响下。也就没人管了。长期下来逐渐变为历史遗畄问题给挂在那里了。虽然现在对违法建筑的打击力度很大。但对于以上二种还是朿手无策。更深层的原因也不是今天所能讨论和解决了的。

你好！我是农村的，让我来为你解答一下这个问题吧！在回答你这个问题之前，我要补充说明一下“房产证”。这种“房产证”在我们农村人中，一般都习惯叫“土地证”或者“屋地证”。到目前为止已经换发第三批“土地证”了，那就是众人所知的“中华人民共和国不动产权证”。（如下方插图所示）

那么为什么“有些农村的房子没有房产证”呢？原因有以下几种：

一：《拆旧建新的没有“房产证”》指：老祖辈留下来的房屋没有“房产证”，但后来把它拆掉重新建过了，却又不去申请***的房子。

二：《证件遗失的没有“房产证”》指：原来的房子是有“房产证”的，因时间过长弄丢了，但又不去补办的房子。

三：《超生欠费的没有“房产证”》指：原来***生育超生的家庭，因欠“超生罚款”未交清的办不了“房产证”。

四：《有证不要的没有“房产证”》指：去拿“房产证”时，要交好几百元的公本费，及房屋的投影面积费用，有些人就干脆的不交钱不去领证。

五：《私自违建的没有“房产证”》指：在分到自己户中的空闲用地，没有经过任何的申请或批准，就私自建造的房子。

在农村只有房子没有房产证是正常现象，因为在过去农村盖房都是自己盖的，有的宅基地也是自己私自找的，没有人过问，哪需要什么证明，只要街坊邻居知道，自家父子们认可就可以盖房建院了，都不需官方发证！

凡是农业用地的所有权归集体所有，村集体组织成员在集体耕地上建房有无偿使用权，这是很早以前留下的规矩，当然必须履行申请和有关部门的审批手续才可建房，农村宅基地不能买卖，宅基地上的建筑物也只许卖给同村集体成员。而诚市土地属非耕商品基地所有权属国家，诚市房也是商品房，可以上市交易，房物产权70年，70年后如何尚未结论。

农村多少年代的房子有房产证？

1985年以后的房子有房产证。

房产证在七十年代初期时农村还是没有的，那时印象中都还是茅草房占很大部分，瓦房基本上没有，而且人口也很稀，居住也不统一，没有房产证一说，七十年代后期到八十年代中后期，开始发放房产证了，刚开始的时候没人要，都送到家还要动员你接收，属于新生事物的一种，老百姓认为我自己的房子，不需要你给证，我自己能住就行，不关***的事。

农村办房产证房子认定标准？

2020年农村房产证新规定，农村住房可以拿到住房产权证，但必须要到当地机关进行申请。农村宅基地审批权属于县级人民***。只有经县级***批准并颁发宅基地使用权证，才能依法取得房屋产权证。

农民需要填写建设用地审批表，并携带申请表、居民***、户口簿、宅基地证明或村委会出具的证明、房屋测绘报告或房屋平面图，提交村委会。

1.农村乡镇居民，只有一处住宅，户籍的所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋需要的农户。

2.建房所用宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

3.村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地建房。

到此，以上就是小编对于农村有房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村有房产证吗的5点解答对大家有用。