房产办理抵押***-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产办理抵押***的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产办理抵押***的解答，让我们一起看看吧。

1. 建行房子抵押贷款政策？
2. 没有工作能不能申请贷款？如何申请房产抵押贷款？

建行房子抵押***政策？

政策：

房产抵押***的条件

　　1、有合法的身份（即拥有正规合法的***、户口本等***明材料）；

　　2、有稳定的经济收入，有偿还***本息的能力；

　　3、年龄在25周岁以上或实际工作年限在5年以上（此条其实是对经济能力的补充）；

　　4、有合法有效的住房交易合同，一手房交易的还应有真实的房屋预订合同或相关凭据；

　　5、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

　　6、已购且办理了住房抵押***的，原住房抵押***已还款一年以上，***余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

　　7、房屋抵押***房产的产权明晰，可进入市场流通（有十种房子不能办理房产抵押***）；

　　8、能提供建行认可的有效担保（建行房产抵押***条件中要求担保人，但其它银行很多都不需要）。

　　需要提供的申请材料

　　一、住房***借款人及配偶有效***件、婚姻关系证明的原件和复印件;

　　二、借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明材料;

　　三、从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;

　　四、生产经营活动的纳税证明;

　　五、买房抵押***借款人配偶承诺共同还款的证明;

　　六、借款人获得质押、抵押***额度所需的质押权利凭证、抵(质)押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;

　　七、建设银行二级分行(含)以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告;

　　八、建设银行需要的其他资料。

　　建设银行房屋抵押***办理流程

　　①借款人申请办理个人助业***，须持建设银行规定的有关申请材料向***行提出申请，填写申请表，提交相关资料;

　　②客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签定***合同;

　　③客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上，客户即可使用***资金;

　　④借款人到营业柜台还款，或在存款账户或***上留足还款金额，委托***银行代扣还款;

　　⑤***结清后，营业网点将抵(质)押权利证书退还给客户。

没有工作能不能申请***？如何申请房产抵押***？

我是专门办房地产相关手续的。按规定，房贷需提供收入证明，也就是你的经济能力有多强，这是银行是否愿意放贷给你的依据。如果你是属于隐性收入的，提供其他的资产证明（例如车辆、股权等可用作资产证明的都可以），然后再去找售楼部工作人员说明情况，包装一下，办个***没有问题，因为你有这个能力还银行的钱。自己衡量要是没有足够的还款能力（包括按时还款），还是不要去这样做，涉及你的个人信用问题，以后会影响到你生活的每个方面。望***纳！

没有工作，有没有收入呢？

银行审批***的时候主要是审核主***申请人的还款能力，防止出现带出去的钱收不回来

如果是自主创业，仅仅是没有所谓的职位，有足够的银行流水，可以证明还得起***，其实问题不大

如果是没有工作，也没有收入，银行肯定不会审批***，就是找人包装勉强***下来，有考虑过如何还款吗？如果逾期违约，银行回收走房子，到时可就是房财两空了

到此，以上就是小编对于房产办理抵押***的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产办理抵押***的2点解答对大家有用。