农村自建房房产证-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村自建房房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍农村自建房房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 自建房房产证是什么样的？
2. 农村自建房房产证办理条件以及需要哪些资料呢？

自建房房产证是什么样的？

自建房是建房证。

是可以在集体土地上建房的一种凭证，相当于在国有土地上建房颁发的建设工程规划许可证。

在集体土地转为国有土地，办理房产证时，建房证是证明建房合法的唯一凭证。

因此，没有建房证是不能办理房产证的!

自建房屋的办理流程

1.农村村民想要建自住房屋，首先需向集体经济组织提出办理的申请;

2.村集体经济组织会将申请建房户张榜公示在醒目的地方，公示的时长大概是15个工作日以上;

3.国土***管理处以及镇社会事务室的工作人员会到实地进行考察，将对申请人是否符合条件以及拟用地是否符合规划方面等进行初审;

4.公布期满且没有异议后，将符合条件的用地户按照规定报乡镇人民***进行审核后，再报县人民***审批，是占用农用地的则需按规定报到市***办理去农用地的转用审批手续;

5.批准后，国土***管理所以及镇社会事务室到实地批放宅基地，发放选址意见书、规划许可证还有施工许可证，简称“一书两证”;

6.待村民的住宅建成后，国土***所将派人到实地检查是否按照所批准面积及要求来使用土地，接着对符合要求的建房户核发集体土地的使用证书;

7.村民只要凭借土地使用证及规划许可证即可申请办理房屋的权证了。

自建房的房产证类型如下：

1、大红本：房产证全国统一的只有一种，就是国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证，俗称大红本。

2、绿本：经济适应房等需要申请获得的并有上市时间限制的优惠房产，一般使用绿本。有的侧另有标志以示区别。

3、咖啡色本子：农村集体土地上建房，一般使用乡证或村证，其适用范围是乡镇范围。

农村自建房房产证办理条件以及需要哪些资料呢？

二)、提供资料：

1.登记申请书

2.申请人的***明

3.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明

4.申请登记房屋符合城乡规划的证明

5.房屋测绘报告或者村民住房平面图

6.其他必要材料

申请村民住房所有权初始登记的，还需要提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以亲自到当地房屋管理部门简单咨询一下。

(三)、办理程序：

1、建房户向村委会提出建房申请

2、村委会审核同意并签字盖章

3、向乡乡建办提出申请

4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房

5、到乡乡建办领取房屋建设申请表

6、经乡建办签字同意

7、乡主管领导签字盖章核实同意

8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)

9、建房户领取产权证。

农村自建房办理房产证需要满足以下条件：

1.房屋符合规划、建设、安全等相关法律法规要求；

2.房屋建设符合土地使用权证、建设工程规划许可证等相关手续；

3.房屋建设符合国家土地管理部门的审批要求。办理房产证需要提供的资料包括：

1.土地使用权证、建设工程规划许可证等相关证件；

2.房屋建设的施工图纸、验收合格证明等相关材料；

3.申请人的***明、户口簿等个人***件；

4.其他可能需要的相关证明文件。具体要求可能因地区而异，建议咨询当地房地产管理部门或相关机构了解详细办理流程和所需资料。

到此，以上就是小编对于农村自建房房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村自建房房产证的2点解答对大家有用。