房产赠予费用-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产赠予费用的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产赠予费用的解答，让我们一起看看吧。

1. 东莞房产直系亲属赠与费用？
2. 直系亲属之间的房屋赠与需要哪些手续和费用？
3. 爷孙房产过户要多少费用？

东莞房产直系亲属赠与费用？

房屋赠与是房屋产权转移的重要方式，直系亲属之间赠与房屋的，是不用交纳个人所得税、营业税等，但一些基本的费用是要交的，直系亲属房屋赠与过户费用有：

1、交易手续费：双方各50%

住宅：6元/平方米。

2、登记费：由受赠方交纳

住宅：80元/套；

3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。

5、契税：由受赠方交纳。1.5%税率征收。

直系亲属之间的房屋赠与需要哪些手续和费用？

房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议，那么房子赠与需要多少费用呢?1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3% 。3、公证费用，是在赠与的过程中，公证赠与合同产生的费用，一般按照房屋评估价的1%至2%收取公证费用。4、房屋评估费，进行赠与房产的时候，需要对房屋的价值进行评估，来做为缴税的标准，所以就产生了评估费用，这部分费用是房屋评估价的0.5%。登记费是80元，就是简单的工本费。5、赠与房产再次出售的费用，除了个人所得税不同之外，其他的费用基本差不多。赠与房产再次出售个人所得税征收的比例是差额的20%，税及附加税是房屋成交价的5.5%。其他的房屋评估费、房屋交易费、登记费是双方自由协商由谁交付的。

爷孙房产过户要多少费用？

具体看选择哪种过户方式。

1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后

爷爷将房子赠与孙子需要的费用如下：

1、赠与书公证费：房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低于200元。

2、评估费：国家有专门的标准，实行差额定率累进计费。房价100万以下按5%收取。

3、契税：占房屋成交价的3%。个人购买自用普通住宅的，减半征收，个人实际缴付1.5%。

4、印花税：占成交价0.05%，双方都应缴付。由税务部门收缴或房地产交易中心代收。

5、过户手续费。

6、其他：包括100元的登记费、5元权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。

大约房产价置级2％左右。如果双方都是第一套房，交房产税应是1.5％。如果房产市埸价40万元，房税约6ooo元，还加其他各项费用，所以估计为房产价置的2％左右。爷孙房产***若是与赠与方式过户，还要去公证处取得公证文书，也要收取公证费用。

到此，以上就是小编对于房产赠予费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产赠予费用的3点解答对大家有用。