房产渠道销售-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产渠道销售的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产渠道销售的解答，让我们一起看看吧。

1. 我是做房产渠道销售的，怎么拓展客户呢？
2. 新房销售中介的渠道费用是多少？
3. 房产中介和渠道商的区别？
4. 房地产线下拓客方式？
5. 房地产提成是怎么算的？

我是做房产渠道销售的，怎么拓展客户呢？

工作中，你碰到的每一个人都可以试图询问并得到准客户信息，比如小区的物业、安保人员、之前的同事、以及亲朋好友都可以维护好关系，说不定他们周围有买卖房需求的人群都可以发展为你的客户。因为，相比较陌生拜访来说，有人引荐和转介绍，往往可以事半功倍，这种客源的成交概率是非常大的。

在各大房产网站和地方性房产网站端口发布房源信息是最直接有效的拓客方法，如58、赶集、安居客等，通过专业的房源***工具可以提升经纪人的信息化办公水平，要想让更多的客户看到你的房源信息，就要保证房源发布的速度和数量。可借助房客多的房源***来发布房源，一键发布房源信息到几十个房产网站上，还支持当地房产网站的添加，发布速度快、覆盖范围广，房源标题和描述也帮你准备好，代替经纪人低效的工作进度，提升工作效率，开发出更多的客户。

微信的用户粘度高，大部分的用户习惯依赖微信。所以房产中介可以充分借用微信这个端口宣传自己的房源，吸引客户。但朋友圈发布数量也不要太多，一天3条左右，题材不限于房产领域。也可结合结合房客多经纪人微店展示房源、宣传店铺，树立品牌感，当客户有需求，会主动来咨询。

新房销售中介的渠道费用是多少？

新房销售除了开发商自己的销售员在销售房子以外，还会让中介帮忙销售房子的，关于中介销售渠道费用每一个开发商给中介的费用是不一样的，要看这个中介给他销售房子的价格是多少，按照多少的百分点给中介费用，销售的房子越多，中介费用就越高，这些开发商和中介都会协商好了的。

房产中介和渠道商的区别？

很多人认为渠道跟中介是一样的，其实渠道和中介是不一样的！

渠道和中介的区别

1、渠道就是可以让你更好的了解到产品信息，让客户用最低的价格买到产品，而且不收取任何费用

2、中介的话就是他在客户和商家之间赚取介绍费。

3、所以中介和渠道是不一样的。

大家把中介和渠道混为一谈

房地产线下拓客方式？

房地产销售拓客渠道有以下几个：

1、***置换方式，可以和培训公司、银行、通讯等有大客户***的公司进行客户资料置换；

2、通过互联网来搜索客户资料，拓展自己的客户资料库；

3、根据当地的企业资料和黄页等渠道来拓客；

4、开展媒体和自媒体宣传的渠道来拓客；

5、开展房产体验活动的方式来拖等。

房地产提成是怎么算的？

一般情况下，卖出一套房子，售楼小姐大概可以拿千分之三到千分之五的提成。

按一套房子一百万来算，卖出一套房子，售楼小姐可以拿三千到四千的提成，那么卖出三套房子，才可以月资达一万。这么一算，售楼小姐每个月的基本工资也不是很高，想要拿高工资还得靠自己的这张嘴，会说——卖出的房子多点，提成就多点，一个月的工资也就多点，嘴巴不行的，一个月只能抱着那个固定工资过日子了。怪不得售楼小姐一个个都那么卖力，热情服务，有时候还时不时留个号码，问问你考虑得怎么样了，不放过任何一个客户。

所以，那些人认为售楼小姐一个月可以拿着高工资的人真的是错了。其实，干哪一行都不容易，作为售楼小姐，她们需要每天面带微笑，即使心情不好，为了生活，也得强颜欢笑面对客户。***如业绩不行，还要被领导批评，有时候甚至会丢了饭碗。

到此，以上就是小编对于房产渠道销售的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产渠道销售的5点解答对大家有用。