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1. 上海的房价现在是多少？

上海的房价现在是多少？

上海的房价内环均价12万，中环九万，

我觉得高的实在是太离谱了，不要说黄埔区15万一个平方，就按边缘一点，10万一个平方，买100个平方的话，就要1000万，每个月的房贷一万 ，也要还上100年。

每天要还房贷近400元，

这还没有算上物业费，水电煤气费，孩子的教育费，家庭的生活费等等。叫工薪族怎么活？

与其这样，觉得还不如去长租一个拎包入住的宾馆，天天有人整理房间，有吃，有住 ，有停车，还不用交物业费，水电煤气费了 ，哈哈哈。

房贷压力这么大，去周边小城租个屋或者买个房，物价还比上海便宜，各种生活设施也很方便。

但是也奇怪，上海的房价这么贵，物价这么高，人们还纷纷涌入上海。上海有什么魔力吗？

也是搞不懂，有些人在老家有房有车，生活条件挺好的，还是偏要跑到上海来承受高房租，高房价，高物价，为什么呢？

真是越涨越买，越跌越无人问津，就像股票一样，这是一个很奇怪的经济问题。

上海房价要分新房和旧公房。

内环新房基本12万每平，内中环9万每平，外环差别较大5～8万都有。

旧公房差别很大，内环6～12万每平，内中环5～6万每平，外环4～6万每平。

如果没有横财，基本上工作100年以后可以有能力买房。

目前房价基本和老上海宁无关，但和新上海有关，不用讲道理，市场是硬道理。你放开限购全款试试，会不会崩？但国家有能力控制，维稳。有能力的自然能买，没能力的努力，唯独不要牢骚和颓废。也不要拿其他地方来比。上海买的它是房子，是***。

你这问得太笼统了，上海很大，因此价格落差也大。

就住宅而言，偏远郊区的金山、奉贤之类最低每平一万多就够了，市中心区域的陆家嘴和外滩、新天地附近新房起码十几万一平，苏州河近黄浦江的苏河湾项目，别墅一平三十来万。

有空可以上链家***看看（不是托，用过他们的服务），他们的房源比较真实，但挂牌价格会比实际成交价略高，不过可以作为参考。

一起来看看上半年上海各区的二手房价格；为什么我们仅仅发二手房，不发一手房；一是因为上海土地供应急剧减少，新房也越来越少；二是因为新房的开盘取决于开发商的推盘节奏，上海已进入存量房时代，且今年开盘了多个2016年的地王盘，价格较高，无法直观的看出市场的变化。

以下是2019年上半年上海各区域二手房价格；从图中看，成交量为1-6月的二手房成交，各区域较2018年12月相比涨幅明显；而价格却明显下跌。

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