房改房房产证-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房改房房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房改房房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房改房房产证是什么样的？
2. 房改房房产证样本？
3. 房改房的房产证分为几类?房改房如果出售，房款可否归产权人所有？
4. 怎么在房产证上辨别房改房？

房改房房产证是什么样的？

和商品房房产证一样

这两种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。

房改房产权证上会注明“折价购买”和“全价购买”，全价购买和商品房行使权利一样，折价购买的还需入住五年后对房屋进行买卖。

房改房房产证样本？

关于房改房产权证样本

建设单位(甲方):_________ ***户(乙方):_________ 根据_________房屋建筑安装工程的建设所有需要,经过相关规划部门和***房屋主管机关批准的,需要***乙方现有住房。为了更一步明确甲乙双方的权利义务,要确保***工作的顺利进行,经过甲乙双方充分协商后,特此订立本合同,这样以供双方遵守执行。

一、乙方要在甲方用地范围内共有_________结构的住房_________幢_________间,共_________平方米,都要全部交给甲方拆除(乙方要是自行拆除的,甲方需要付给乙方拆除费)甲方负责于_________年_________月_________日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资,材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)_________平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾)

二、乙方应于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁_________日内一次付给乙方搬迁费_________.

三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:

1.乙方自行找房周转,每人每月补助_________元;

2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的,每人每月补助_________元;

3.乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的,取暖季节每人每月补助_________元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用。

房改房的房产证分为几类?房改房如果出售，房款可否归产权人所有？

两种。***的或优惠价的。从房本的第一页就能看出来。比如说北京市海淀区的***房，就会标“海私成”。优惠价的就标“海私优”。如果出售，房款当然归产权人。不用担心。现在的二手房里房改房占很大一部分，已经交易的也不少，原业主都能很顺利的拿到房款。

怎么在房产证上辨别房改房？

辨别房改房可根据《房地产权证》的记载内容判别其所属类别，在房屋所有权来源项目栏或备注栏，折价房改房会记载“折价购买”，全价房改房会记载“全价购买”或“房改售房”的内容。备注：房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民***有关城镇住房制度改革政策规定，按照***或者标准价购买的已建公有住房。

按照***购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

到此，以上就是小编对于房改房房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房改房房产证的4点解答对大家有用。