农村房子的房产证-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村房子的房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍农村房子的房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村办房产证房子认定标准？
2. 农村房屋房产证什么样？
3. 农村房产证什么样子？
4. 农村房屋有房产证吗？农村房屋的产权继承是什么？

农村办房产证房子认定标准？

2020年农村房产证新规定，农村住房可以拿到住房产权证，但必须要到当地机关进行申请。农村宅基地审批权属于县级人民***。只有经县级***批准并颁发宅基地使用权证，才能依法取得房屋产权证。

农民需要填写建设用地审批表，并携带申请表、居民***、户口簿、宅基地证明或村委会出具的证明、房屋测绘报告或房屋平面图，提交村委会。

1.农村乡镇居民，只有一处住宅，户籍的所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋需要的农户。

2.建房所用宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

3.村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地建房。

农村房屋房产证什么样？

农村房产证分为两种颜色，分别是红色和绿色。

只有红色的房产证是可以进行买卖的，是受到法律保护的。绿色房产证更是不可买卖，更不能出租或者抵押，想要交易，必须符合条件转成红本，然后需要补偿差价。

不同房产证背后的房屋类型

1、红色房产证。

商品房指经***有关部门批准，由房地产开发经营公司向***机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。

商品房又称“大产权房”。红色房产证就是大产权房包括商品房在内的户主所拥有的，在出售或者转手的时候跟着户主的变更进行转移。

2、绿色房产证

例如：经济适用房指根据国家经济适用住房建设***安排建设的住宅。由国家统一下达***，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行***指导价，按保本微利的原则确定。

经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性，是具有社会保障性质的商品住宅。

绿色房产证属于这一类房屋类型的配套，包括******房之类的房屋类型同样也是绿色房产证。

房产证是红色表皮，在封面上有中国国徽，并用烫金字书写中华人民共和国房屋所有权证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

房产证是由***院几部委规定统一印制的，是房产证的证书用纸是***用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来。

房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(呈深红色)，字体纹理清晰醒目。

农村房产证什么样子？

房产证是红色表皮，在封面上有中国国徽，并用烫金字书写中华人民共和国房屋所有权证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证是由***院几部委规定统一印制的，是房产证的证书用纸是***用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来。

房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(呈深红色)，字体纹理清晰醒目。

农村房屋有房产证吗？农村房屋的产权继承是什么？

1、由于现行土地法等一些原因，对集体土地上的房产不发放《房屋所有权证》，所以也就谈不到不动产的转移（继承）登记。

2、村民的民事关系是受法律保护的，比如继承关系。可以去所在地的公证处办理继承公证。

3、集体土地上房屋权利的确认，在法律上是空白，因为我们关于房屋权属登记的法律仅限城市。所以请咨询贵村的领导吧。

到此，以上就是小编对于农村房子的房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村房子的房产证的4点解答对大家有用。