房产证办理委托书-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证办理委托书的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证办理委托书的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证领取委托书应该怎么写？
2. 代领房产证委托书怎么收费？
3. 委托他人办理房产证需要什么手续？应该注意什么？

房产证领取委托书应该怎么写？

领房产证委托书范本

　　可以向您的亲戚出具书面委托书，内容为，

　　委托人：某某

　　被委托人：某某

　　由于本人在外地无法领取房产证，现委托某某代我领取房产证，由此产生的法律后果由我承担，特此证明。

　　委托人签字按手印

　　领证时，要求产权人(包括共有权人)持***原件及南京市房屋权属登记收件收据原件到交易登记中心三楼的发证柜台领取;不能亲自到场办理的需提供当事人和代理人***原件及委托书;不能提供当事人***原件的需提供公证委托书(委托书需用钢笔或水笔书写，要注明代理的房屋坐落);另外，在登记时已办理委托的，领证时代理人到场即可;设置密码的一定要本人到场或者公证委托。

代领房产证委托书怎么收费？

如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,签订委托协议,通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款的本身就可以看作是一份单独的委托协议。

此外,缴纳房产证代办费,办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求您缴纳公共维修基金。

带领房产证，委托书不需要收费。

告诉你一个更简单的方法，现在不动产证的领取可以办理邮寄业务了。也就是说，如果你上班或者在外地不方便再来跑一趟，领取不动产证，那只需要在办完交易过户以后，在政务大厅办理产证的邮寄业务，提前把产证工本费，邮寄费交上就可以

委托他人办理房产证需要什么手续？应该注意什么？

1.首先，如果当事人不能亲自办理房产证的相关手续时，一定要出具授权委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。办理房产证相关的必要资料一定要准备好，还有就是***原件和被委托人的***复印件一定要带。

2.一般委托人要对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任，所以一定要到当地的区或者市公证处办理一份委托公证，公证处会提供给双方格式文本，在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。

3.在使用银行按揭***的情况下，部分银行在《住房按揭***合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，所以这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。但是如果是代理境外人士登记的，提交的委托书应经当事人所在地的驻外中国大使馆或领事馆认证。

委托办理房产证有什么流程？委托办理房产证的注意事项有哪些？

委托办理房产证的注意事项有哪些？

1.委托代办房产证的协议中一定要明确约定对方在什么期限内办理房产证，如果是“两证分离”的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，而且在什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证也很重要。

2.如果是委托开发商代办房产证，一定要约定因开发商的原因导致不能如期办理或***发生错误的情况时如何处理，最好明确约定“可以退房”或“不退房但开发商应赔偿多少赔偿金等明确的违约处理方法。

3.约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由被委托人及如何办理等事宜也应当约定清楚。在办理房产证手续的时候，往往会要求缴纳一些费用，所以在交钱之前，一定要了解一下这些税费的收缴标准，以便核实。

好了，以上就是关于委托办理房产证有什么流程以及委托办理房产证的注意事项有哪些的相关简介了。大家要记得在委托人办理房产证的时候虽然对方是帮了你的忙，但是大家一定要先小人后君子，约定好办理的范围和权限，这样才能够保证自己的权益不受损害。

到此，以上就是小编对于房产证办理委托书的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证办理委托书的3点解答对大家有用。