上海静安区有哪些小区?买房子怎么选位置
上海静安区有的小区是：威海别墅，地址：威海路727弄2-40号。静鼎安邦府邸，地址：康定路1268弄1～29号。 西摩别墅，地址：上海市静安区陕西北路342弄1~17号。四明别墅，地址： 愚园路576弄3~77号。
地理位置好。上海黄山锦庭位于上海市静安区平型关路，地理位置优越，周围设施齐全，购物***应有尽有。且出行方便，附近有公交车站，搭乘出租车也方便，停车方便。户型好。
静安风华苑小区地址：静安区长宁路269弄。
上海市静安区彭浦新村这种老小区， 因为位置比较好，又大部分没有电梯。其实并不适合上海市的老年人居住，反而比较适合外来年轻人居住。
金融街静安中心小区地址：静安区静安万航渡路736号（近康定路）。
静安区泰兴路689弄，小区名字：南草坪。原来我家在哪的！房子很好，市中心的，原来的公安局长吴志敏就住里面。老外就不用说了，里面的别墅住的基本都是老外。小区对面有一个很大的街心花园，叫蝴蝶湾，里面有瀑布什么的。
请问上海老公房、新公房、私房有何区别?
1、购买对象不同 公房：公有住房只能是单位职工购买。私房（普通住房）：面向所有符合购房要求的对象。购房要求不同 公房：符合公有住房出售管理相关规定的，经县级以上房改部门审核批准后才能办理产权过户手续。
2、公房与产权房的区别：如果产权表明是国有产权，说明该房屋是公有房屋，现“房主”是承租人，你所购买是使用权，不是所有权。即你所拥有的是承租权。经产权单位同意可以转让。
3、老公房，字面意思为老式的公房，区别于房改后（1998年）的商品房。老公房（公有住房、公产住宅）是指由***和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。
4、公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。
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